Een huis kopen in Spanje aan zee hoeft geen onbereikbare droom te zijn. Natuurlijk: de écht bekende plekken zijn duurder geworden. Maar Spanje heeft duizenden kilometers kustlijn en er zijn nog steeds regio’s waar je voor een relatief lage prijs dicht bij het strand woont. Het draait vooral om weten wáár je zoekt en waar je op let, zodat ‘goedkoop’ ook echt een ‘goede koop’ blijft.
Waarom een huis kopen in Spanje aan zee?
Wonen aan de Spaanse kust betekent leven met ruimte en licht. Je zit zo op het strand, hebt vaak een boulevard of haven om de hoek en je dagelijkse ritme wordt net wat aangenamer. Veel kustplaatsen zijn bovendien het hele jaar door levendig. Denk aan lokale markten, restaurants die ook in de winter open zijn en een sterke expat- en overwintergemeenschap. Het is dus niet alleen een vakantiegevoel, maar voor veel mensen ook een praktische keuze om langer te blijven of zelfs te verhuizen.
Prachtige stranden en kustlijn
Spanje heeft enorme variatie langs de kust. Van brede zandstranden aan de Costa Blanca en Costa Cálida tot ruigere baaien in Andalusië, natuurkust in Galicië en charmante vissersdorpen aan de Costa del Azahar. Dat betekent ook dat als je, als je iets verder kijkt dan de grote hotspots, vaak net zo’n mooi landschap vindt voor een lagere prijs.
Gunstig klimaat en levensstijl
Het milde kustklimaat maakt het makkelijk om veel buiten te leven; zelfs in de winter is het in veel gebieden nog terrasweer. Die combinatie van zon, zee en een sociaal straatleven is precies waarom zoveel kopers voor de kust vallen, óók als ze niet het hele jaar in Spanje wonen.
Waar moet je op letten bij het kopen van een huis in Spanje aan zee?
Aan zee koop je niet alleen een huis, maar ook een locatie met eigen regels en risico’s. Controleer bijvoorbeeld altijd of een woning onder de Ley de Costas (Spaanse kustwet) valt. Die wet beschermt de kuststrook en kan eigendom, verbouwen of uitbreiden beperken als je heel dicht op de kust zit.
Let daarnaast goed op de ligging ten opzichte van de drukte: een straat achter de boulevard kan in juli een stuk rumoeriger zijn dan je in november denkt. Hou ook rekening met extra onderhoud door zeelucht, omdat vocht en zout sneller effect hebben op bijvoorbeeld kozijnen en gevel. Wil je de woning (deels) verhuren? Controleer dan vooraf regionale licenties en de landelijke registratieplicht voor vakantieverhuur. Goedkoop wordt pas echt aantrekkelijk als de papieren kloppen en je geen verrassingen hebt na de aankoop.
Waar vind je goedkope huizen in Spanje aan zee?
De laagste prijzen aan de kust vind je vooral in provincies die wat minder internationaal bekend zijn, maar wél alles hebben voor een fijn leven aan zee. Volgens recente marktdata horen Castellón, Almería en Murcia in 2025 bij de goedkoopste kustprovincies, met gemiddelde woningprijzen onder de €200.000.
Castellón, een streek aan de Costa del Azahar, is een goed voorbeeld. Je vindt er rustige strandplaatsen met veel ruimte en nog relatief gunstige prijzen, zeker als je net buiten de bekendste namen kijkt. Ook de Costa de Almería valt op: het is er zonnig en het landschap is wat ruiger en authentieker. Juist in plaatsen buiten de toeristische trekpleisters kun je hier nog woningen met een sterke prijs-kwaliteitverhouding vinden.
De Costa Cálida in Murcia is een derde betaalbare optie. Denk aan brede stranden en plekken zoals de Mar Menor, met die typische kustsfeer, terwijl de prijzen vaak lager liggen dan bij de bekendere Costa’s ernaast.
Ook delen van Tarragona, Cádiz, Granada en Asturias blijven onder het prijsniveau van de grote hotspots, al verschilt het daar sterker per plaats en zelfs per buurt. Kortom: wie iets verder kijkt dan de populairste Costa’s, kan nog steeds een goedkoop huis kopen in Spanje aan zee. Zonder daarbij in te leveren op strand, sfeer of comfort.Wil je weten welke kustregio bij jouw budget en plannen past? Bekijk ons actuele aanbod aan de Spaanse kust of neem contact op met ons. Onze Nederlandstalige experts helpen je graag verder met een huis kopen in Spanje aan zee, van eerste oriëntatie tot veilige aankoop.
