Property Details

Dit uitzonderlijke commerciële pand van 268 m², momenteel ingericht als tandartspraktijk en revalidatiecentrum, biedt een breed scala aan commerciële mogelijkheden. De doordachte indeling maakt het pand ideaal voor sectoren zoals horeca, onderwijs, gezondheidszorg of andere activiteiten die binnen de huidige regelgeving passen (volledige lijst op aanvraag beschikbaar).
Strategisch gelegen aan de voet van de Montgó, met uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, heeft het pand parkeergelegenheid voor 20 auto's. De robuuste staalconstructie staat flexibele indelingen toe, waardoor het gebouw perfect is voor een verscheidenheid aan commerciële doeleinden.
Binnen vindt u ruime, lichtovergoten ruimtes met licht dat via koepels in het plafond in verschillende gebieden komt. Het is momenteel verdeeld in onafhankelijke spreekkamers – ideaal voor kantoren, behandelkamers of praktijkruimtes. Geïnteresseerd in het voortzetten van de bestaande klinische activiteiten? Al het tandartsapparatuur en meubilair kan blijven, wat directe werking als tandartspraktijk, fysiotherapiecentrum, dermatologiekliniek, esthetisch medisch centrum of wellnesspraktijk mogelijk maakt.
Bovendien beschikt het gebouw over twee ruime wachtkamers voor optimaal comfort van cliënten en patiënten, drie toiletten, twee kleedkamers met douches en een gemeubileerd leefgebied voor personeel of vergaderingen.
Heeft u plannen in de horeca? De vergunningen zijn hiervoor ook beschikbaar, en met enkele basisaanpassingen kan dit multifunctionele gebouw worden omgevormd tot een restaurant, B&B of een ander bedrijf met buitenfaciliteiten.
Het gebouw heeft een volledige kelder met een kruipruimte van 1,50 m tot 1,80 m hoogte, en is uitgerust met een gelicentieerde extra containeropslag van 53 m².
Met eindeloze transformatie- en aanpassingsmogelijkheden vertegenwoordigt dit pand een unieke kans voor ondernemers en investeerders.
IBI €1.200, Afval €250