Nieuwbouw in Spanje : Moderne woningen met zeezicht

Waarom kiezen tussen vakantie en wonen, als het allebei kan? Met nieuwbouw in Spanje haal je het beste van twee werelden in huis: moderne luxe, eindeloze zon en een woning die helemaal voldoet aan de eisen van nu. Van strak design tot slimme technologie: dit is wonen zonder zorgen.

 

Of je nu een appartement, bungalow of luxe villa zoekt: met nieuwbouw koop je comfortabel, energiezuinig en toekomstgericht. SpaanseWoning.nl begeleidt je van de eerste oriëntatie tot de sleuteloverdracht, zodat jij zorgeloos kunt genieten van jouw woning onder de Spaanse zon.

Heb je interesse of gewoon een vraag? Danny helpt je graag verder.

+31624261628
Ontvang woningaanbod
Danny Coppenrath

Ik help je bij het vinden van de mooiste projecten in Spanje en bezorg je binnen 24 uur een passend woningaanbod in jouw gewenste regio.

  • 98% Raadt deze adviseur aan
  • Beoordeeld & geverifieerd

Waarom kiezen voor nieuwbouw in Spanje?

Een nieuwbouwwoning in Spanje staat voor comfort, zekerheid en moderne luxe. Alles is nieuw, energiezuinig en onderhoudsarm. Je betaalt in heldere termijnen tijdens de bouw en pas bij oplevering het restant. Zo weet je precies waar je aan toe bent. 

 

De woningen combineren strakke architectuur met grote raampartijen en een moderne afwerking, vaak geïntegreerde airco en zonnepanelen. Ook zijn ze voorzien van slimme bediening voor verlichting, temperatuur en beveiliging, allemaal eenvoudig te regelen via je smartphone of tablet.

 

Nieuwbouw heeft bovendien meestal energielabel A, waardoor je bespaart op vaste lasten én bijdraagt aan duurzaamheid. Daarbovenop geldt een 10-jarige bouwgarantie, wat extra zekerheid geeft.

Nederlandstalige experts en lokale juristen controleren alle vergunningen en garanties, zodat je met een gerust hart kunt investeren in jouw woning in Spanje.

Prachtige locaties aan de Spaanse kust

Spanje kent talloze regio’s waar volop nieuwbouw plaatsvindt. Van moderne appartementencomplexen tot vrijstaande villa’s, er is voor ieder wat wils.

Costa Blanca

Zeer geliefd bij Nederlanders. Villa’s en appartementen met zeezicht zijn hier nog relatief betaalbaar. Denk aan plaatsen als Altea, Moraira en Jávea.

Bekijk deze regio

Costa del Sol

Luxe villa’s in Marbella, Estepona of Mijas trekken een internationaal publiek. Ideaal voor wie zoekt naar comfort, golf en prestige in een zonnig klimaat.

Bekijk deze regio

Ibiza

Ibiza is het eiland waar stijl, natuur en vrijheid samenkomen. Van idyllische stranden tot bruisende beachclubs. Perfect om te wonen, investeren of ontspannen in pure Mediterrane sfeer.

Bekijk deze regio

Costa Calida

Met plaatsen als Cartagena en Mazarrón biedt deze regio zon, zee en een authentieke Spaanse sfeer. Dankzij de opkomende woningmarkt en aantrekkelijke prijzen is dit dé regio voor wie betaalbaar wil genieten aan de Middellandse Zee.

Bekijk deze regio

Moderne en luxueuze woningen

Nieuwbouw in Spanje betekent wonen met comfort en stijl. De meeste projecten zijn ontworpen met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en levensplezier.

 

Er is ruime keuze: van appartementen in residenties met zwembad en parkeergarage, tot vrijstaande villa’s met dakterras en zeezicht. Ook halfvrijstaande woningen met tuin of gelijkvloerse bungalows voor permanent verblijf zijn populair.

 

Afhankelijk van het project kun je kiezen voor een instapklare woning of een woning in aanbouw waarbij je zelf de indeling, keuken, vloeren en badkamers bepaalt. SpaanseWoning.nl werkt uitsluitend met betrouwbare bouwers en gecertificeerde ontwikkelaars, zodat je zeker weet dat je een duurzame investering doet.

Waar moet je op letten bij het kopen van nieuwbouw in Spanje?

Een nieuwbouwwoning kopen in Spanje vraagt om een goede voorbereiding. Controleer of de bouwvergunning (licencia de obra) in orde is en vraag een officiële bankgarantie bij de bouwer. Laat daarnaast het koopcontract en alle documenten nakijken door een onafhankelijke jurist. 

 

Houd er rekening mee dat je bij nieuwbouw 10% btw (IVA, de Spaanse variant van de btw) betaalt in plaats van overdrachtsbelasting. 

Bij oplevering is een inspectie door een expert verstandig om eventuele gebreken direct te signaleren. De juristen van SpaanseWoning.nl controleren alle documenten en begeleiden je tot aan de sleuteloverdracht. 

Hoe financier je de aankoop van nieuwbouw in Spanje?​

De prijzen van nieuwbouw in Spanje verschillen per regio, grootte en afwerking. Een appartement koop je vanaf €175.000, een vrijstaande villa vanaf €325.000 en luxe projecten beginnen rond de €500.000. 

Nieuwbouw is vrij van overdrachtsbelasting, maar je betaalt wel 10% btw en ongeveer 2% notariskosten. Financiering kan via eigen middelen of een Spaanse hypotheek. Banken verstrekken doorgaans tot 70% van de koopsom. 

 

Nieuwbouw is niet alleen comfortabel, maar ook interessant als investering. Dankzij moderne bouwkwaliteit, energiezuinigheid en hoge verhuurwaarde blijft de woning haar waarde behouden. In veel regio’s kun je bovendien een verhuurlicentie aanvragen, wat extra rendement oplevert.

 

Onze adviseurs helpen bij vergunningen en brengen je in contact met betrouwbare beheerders, zodat je zonder zorgen kunt genieten van jouw woning én de opbrengsten ervan.

Het aankoopproces stap voor stap

Het kopen van nieuwbouw in Spanje verloopt overzichtelijk en veilig. Eerst kies je het project dat bij je wensen past. Daarna teken je een reserveringscontract met de ontwikkelaar en wordt de bouwplanning vastgelegd.

  • 01

    Projectselectie – samen bepalen we welke woning bij jouw wensen past

  • 02

    Reservering en bouwplanning – via contract met bouwbedrijf

  • 03

    Betalingen in termijnen – via bankgaranties tijdens bouw

  • 04

    Oplevering bij notaris – inclusief garantiebewijs en sleuteloverdracht

  • 05

    Inrichting en eventuele verhuur starten

De betalingen gebeuren in termijnen, altijd veilig via bankgaranties. Na oplevering volgt de notariële overdracht. Je ontvangt de officiële garantiebewijzen en de sleutel van je nieuwe woning. Vervolgens kun je direct beginnen met inrichten of het beheer en de verhuur laten verzorgen.

 

Nederlandstalige specialisten begeleiden je bij elke stap, zodat je zeker weet dat alles juridisch, financieel en praktisch goed geregeld is.

Waarom een nieuwbouw huis in Spanje kopen via SpaanseWoning?

Een woning kopen in Spanje doe je niet zomaar. Daarom is het belangrijk om samen te werken met een ervaren Nederlandstalige makelaar die de lokale markt door en door kent.

 

SpaanseWoning.nl biedt toegang tot betrouwbare bouwers, deskundige begeleiding van eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht en heldere uitleg over kosten en documenten. We houden toezicht op de bouw en helpen ook na de aankoop met inrichting, verhuur of beheer. Zo koop je transparant, veilig en volledig afgestemd op jouw wensen.

 

Betrouwbare makelaar voor een nieuwbouw woning in Spanje

 

Wil je investeren in nieuwbouw in Spanje? Dan ben je niet de enige. Steeds meer Nederlanders kiezen voor een modern appartement aan de kust, een stijlvolle villa met zwembad of een instapklare bungalow in het binnenland. 

 

Wat jouw droom ook is: aankoopadviseur Danny koppelt je aan zorgvuldig geselecteerde nieuwbouwprojecten in heel Spanje. Instapklaar, transparant en volledig afgestemd op jouw wensen. Heb je vragen of wil je advies? Danny helpt je graag persoonlijk verder.

Neem contact op met een professional

Interesse of gewoon wat vragen? Laat hieronder je gegevens achter — de juiste aankoopmakelaar in jouw regio met de meeste ervaring neemt binnen 24 uur contact met je op.

    • Binnen 24 uur reactie
    • Uw gegevens zijn veilig

    Uw lokale vastgoedadviseur

    Via Spaanswoning.nl word je gekoppeld aan de betrouwbare vastgoedspecialist in jouw regio. We werken alleen met makelaars uit ons netwerk die écht lokaal en ervaren zijn — zo weet je zeker dat je goed zit.

    • Gecontroleerde experts
    • Particulier of zakelijk
    • Wij doen de voorselectie
    • Elke regio in spanje
    • Ondersteuning bij aankoop
    • Direct Nederlands contact

    Veelgestelde vragen over nieuwbouw kopen in Spanje

    Is nieuwbouw in Spanje duurder dan bestaande bouw?

    Niet altijd. De aankoopprijs ligt iets hoger, maar onderhouds- en energiekosten zijn veel lager.

    Je krijgt standaard 10 jaar bouwtechnische garantie.

    Afhankelijk van de bouwfase kies je vaak zelf de vloeren, keuken, badkamers en indeling.

    Bij een instapklare woning is de woning vaak binnen 2 maanden klaar. Bij pre-sale projecten duurt de bouw gemiddeld 6 tot 18 maanden.