Een huis kopen in Alicante is al jaren populair bij Nederlanders en Belgen die zon, zee en een ontspannen Spaanse leefstijl zoeken. Alicante is een echte stad: levendig, het hele jaar open en met alles in de buurt. Tegelijk zit je zo op het strand of in een rustige buitenwijk. Met een goed bereikbare luchthaven en relatief gunstige prijzen is het logisch dat veel mensen hier rondkijken voor een (tweede) woning.
Waarom huis kopen in Alicante een populaire locatie is
Alicante voelt als een fijne middenweg. Niet zo massaal als sommige kustplaatsen, maar wél groot genoeg voor cultuur, winkels, scholen en goede zorg. Je hebt een gezellige historische binnenstad en een lange boulevard. Daarnaast heeft Alicante wijken met hun eigen sfeer, van stadsappartement tot villa met uitzicht. Ook buiten de zomer is het hier aantrekkelijk, wat de regio interessant maakt voor overwinteren of (deels) verhuren.
Bovendien merk je dat Alicante steeds internationaler wordt. Er wonen veel expats en overwinteraars, maar het blijft tegelijk heel Spaans. Je gaat er naar lokale markten, tapasbars en feesten die niet alleen op toeristen zijn gericht. Dat maakt het verschil als je er vaker of langer wilt zijn.
De prachtige stranden en het aangename klimaat
Alicante ligt direct aan de Middellandse Zee, met brede stadsstranden zoals Playa del Postiguet en rustigere stranden richting San Juan. Het klimaat is mediterraan: lange, droge zomers en zachte winters. Dat betekent veel maanden per jaar buiten leven, met winters waarin je nog regelmatig op een terras zit. Die combinatie van strand én stad maakt Alicante zo geliefd.
Nog een pluspunt: je bent zo de natuur in. Als je even weg wilt van het stadsleven, rijd je in korte tijd naar berggebieden, wijndorpen of rustige baaien langs de Costa Blanca.
De gunstige huizenprijzen in vergelijking met andere populaire steden
Alicante is nog steeds relatief betaalbaar vergeleken met andere hotspots. De gemiddelde koopprijs lag rond €2.435 per m² in juni 2025. Dat is ongeveer gelijk aan het Spaanse gemiddelde, maar lager dan in steden als Madrid, Barcelona of Palma de Mallorca. Je krijgt hier dus vaak meer woning (en buitenruimte) voor je budget, zeker net buiten het centrum.
Wel zie je dat de prijzen de laatste jaren stevig stijgen door internationale vraag en beperkte nieuwbouw. Wie een huis zoekt, doet er dus goed aan om overzicht te houden in wat je belangrijk vindt: locatie, staat van onderhoud en verhuurpotentie wegen hier vaak zwaarder dan ‘de laagste prijs’.
Tips voor het kopen van een huis in Alicante
Ga eerst na wat bij je past. Wil je lopend naar het strand en restaurants? Dan zijn Centro, Postiguet of Playa de San Juan logisch. Zoek je juist meer rust en ruimte? Kijk dan in buitenwijken of dorpen net boven Alicante.
Bezoek de gebieden vooral in verschillende seizoenen. Een wijk kan in juli namelijk heel anders aanvoelen dan in januari. Let daarbij ook op praktische punten zoals parkeren, zonligging, zomerse drukte en of je een toeristenlicentie nodig hebt als je wilt verhuren.
Kijk bij appartementen ook naar de comunidad de propietarios (VvE). Wat zijn de maandelijkse kosten en zijn er regels over verhuur of renovaties? Dat voorkomt verrassingen als je later wilt aanpassen of verhuren.
Praktische stappen voor het kopen van een huis in Alicante
Het proces van een huis kopen in Spanje is overzichtelijk. Meestal start je met een NIE-nummer (Spaans fiscaal identificatienummer) en een Spaanse bankrekening. Daarna bezichtig je woningen en doe je een bod. Bij akkoord teken je vaak een reserverings- of arras-contract (voorlopig koopcontract) met aanbetaling.
In deze fase controleert je advocaat of aankoopbegeleider zaken als eigendom, schulden en vergunningen via onder andere de nota simple, een officieel uittreksel uit het eigendomsregister waarin je ziet wie de eigenaar is en of er schulden of claims op de woning zitten.
Klopt alles, dan volgt de overdracht bij de notaris: je tekent de escritura (koopakte), betaalt het restant en krijgt de sleutels. Daarna worden belastingen geregeld en komt de woning officieel op jouw naam.Zie jij jezelf al wonen aan de Costa Blanca en wil je een huis kopen in Alicante? Bekijk dan ons actuele aanbod in en rond Alicante. Heb je vragen over wijken, prijzen of het aankoopproces? Neem gerust contact op met ons. Onze Nederlandstalige experts helpen je graag.
